孟子曰：“民之為道也，有恒產者有恒心，無恒產者無恒心。”古訓深刻揭示了穩定財產與民眾心理安定的緊密聯系。在現代社會，不動產是自然人、法人及社會組織的關鍵財產，其物權關乎國計民生的基本民事權利。而不動產登記制度，作為不動產物權取得、變動以及消滅的基礎公示手段，則是保障這一權利的重要基石，意義重大且深遠。

2015年，黔江區的第一本不動產權證書誕生了，自此便開啟了產權守護的嶄新篇章。此后的十年間，區不動產登記中心始終秉持嚴謹之態、踐行高效之舉，確保每一本不動產權證書都精準無誤，每一次產權確認都公正權威。從優化辦理流程到縮短辦理時限、從創新服務模式到引入先進技術，中心不斷自我革新、自我突破，累計辦理了各類登記51萬余宗。這一數字的背后，是無數個家庭財產權益得到保障的安心，更是眾多企業開展經營活動的底氣。

黨建引領???

傳遞便民惠企溫情

成功打造“黨建＋不動產”特色服務品牌，為政務服務注入澎湃的紅色動力。走進登記大廳，黨員先鋒咨詢崗標識清晰醒目，黨員先鋒隊將黨建的溫度融入到服務中，熱情引導辦事群眾，耐心答疑解惑，踐行黨的群眾路線。自助服務區設施完備，為辦事群眾提供便捷的自助辦理服務。為解決企業和群眾“上班時間沒空辦、下班時間沒處辦”問題，中心制定早晚彈性辦、午間不間斷的“延時”服務機制，已服務370余次。針對老弱病殘孕等特殊群體提供上門服務，將關懷與便利送到群眾家中，已服務50余次。積極拓展“水電氣聯動過戶”“涉企不動產登記”“帶押過戶”等“一件事一次辦”事項，讓數據多跑路，群眾少跑腿，已辦理4700余件。此外，軍人優先、免費郵寄送達等服務常態化開展，每一項舉措都切實為群眾排憂解難。

砥礪深耕???

夯實產權保護根基

過去這十年，是不斷探索與突破的十年。中心秉持“黨建＋不動產”特色服務理念，充分發揮黨員先鋒模范作用，開展幫辦代辦服務，為群眾答疑解惑。業務辦理效率大幅提升，不動產轉移登記實現“一窗受理、即辦即取”，最快20分鐘內即可辦結，已辦理1.29萬余宗；抵押登記全程線上辦理，實現“不見面”服務，已辦理4.6萬余宗。利用GIS技術完成土地房屋落地上圖工作，極大提升不動產登記的準確性與完整性，成功實現土地房屋產權的可視化管理。目前，不動產登記系統中城鎮存量土地房屋落地率超過97%，增量房屋落地率達到100%。通過構建完善的不動產登記數據庫，實現產權信息的高效管理與長期保存，為產權保護筑牢數據根基，讓群眾財產權益在嚴密法律框架下得到全方位保障。

深化改革???

激發營商環境活力

不動產登記工作與企業發展、投資信心息息相關，中心持續深化改革，不斷壓縮辦理時限，有效降低企業成本。秉持急事急辦、特事特辦的原則，在登記大廳設立“企業專窗”，為企業提供“綠色服務通道”，推行“容缺受理”“告知承諾”等便民利企機制，已辦理11.3萬余宗。嚴格落實小微企業登記費免征收政策，助力企業發展，累計為1.11萬家小微企業減免登記費共計156.8萬余元。常態化開展新建商品房“交房即交證”，讓購房者在新建商品房交付的同時即可領取不動產權證書，切實提升老百姓的安全感和幸福感，已辦理1290余宗。

聚焦民生???

破解登記難題困局

在服務民生征程中，中心聚焦群眾關切，全力攻克不動產“登記難”問題。高效辦理黔江恒大名都、中昂·黔州府等“保交樓”項目產權登記3450余宗，讓購房者安心入住，有力穩固社會民生基石；主動作為，成功解決渝運集團52宗集資建房的辦證難題。面對某開發企業因履行義務不到位引發的“登記難”，加強與區住建委聯動，兩次約談該企業，督促其為業主辦理產權證，切實維護購房業主合法權益，已辦理150余宗；優化破產企業土地、房產處置程序，為長達十余年“已購房、未辦證”的部分“觀山水小區”業主辦理發放了1010余宗不動產權證書，收獲群眾廣泛好評；針對重慶某職業技術大學不動產確權過程中的歷史遺留問題，以需求為導向，推動多部門聯動，當天便為其辦理了經司法拍賣取得的破產企業在黔建筑的產權過戶登記，樹立了解決此類問題的擔當務實范例。

十年，是回顧過往的里程碑，更是展望未來的新起點。黔江區不動產登記中心將繼續以“保護產權 登記為民”為神圣使命，持續鉆研業務、全力提升服務水平，以更加飽滿的熱情、更加專業的能力，為推動地方經濟高質量發展、保障群眾美好生活貢獻力量，續寫不動產登記事業的輝煌篇章。

（通訊員 白靜 文/圖）